• 毕业季多地加入“抢人大战”  专家:毕业生要做能捕食的鸟 2019-03-17
  • 在生产力水平低下的时代,农业税是国家税收的重要来源之一。当工业发展到一定阶段后,国家就取消了农业税,并适当给予农民补助,对农业基础设施进行了一定的投入。 2019-03-17
  • 【中国梦·践行者】亲身经历“失联”的等待 21岁CEO为留学生做“安保” 2019-01-22
  • 江西省上半年GDP同比增长9% 2019-01-22
  • 青岛:预约就诊精确到15分钟以内 2019-01-21
  • 【理上网来·喜迎十九大】党的强军思想指引强军事业 2019-01-21
  • 文脉颂中华——黄河新闻网 2019-01-13
  • 将“最多跑一次”改革进行到底 2019-01-10
  • 高清:2018俄罗斯世界杯揭幕战 俄罗斯沙特赛前热身 2018-12-28
  • 广州旅游为何爆发出强大且持续的吸引力 2018-12-26
  • 【健康提示】吃海鲜、烧烤小心寄生虫感染——食品安全频道——黄河新闻网 2018-12-26
  • 地震发生前到底有无“前兆”?专家:目前无确定的一一对应现象 2018-12-25
  • 丝路上的葡萄酒塞上江南美酒盛 “紫色名片”代言新宁夏葡萄酒 宁夏 2018-12-09
  • 郪江,隐藏在川东丘陵中的战国小镇文章中国国家地理网 2018-12-02
  • 六十三期的正版平特图:一宗地容积率和用途同时调整相关测算方法

    作者: 发布时间:2014-9-16 8:53:07 来源:
       咨询:您好,根据《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》通知(国土资厅发[2013]20号)对已出让土地补缴地价款有关问题的要求,对项目用地容积率和土地用途同时调整的,需补缴地价等于新用途楼面地价乘以新增建筑面积,加上新、旧用途楼面地价之差乘以原建筑总面积,新用途楼面地价须择高选取。在实际工作评估中遇到一宗地容积率和用途同时调整,测算后新增部分测算结果为正值,新旧用途楼面之差为负值(商业调整为办公),请问负值部分是否可以参与计算,即用途调整造成的地价减值是否应与考虑?(该宗地为与周边地块为一个项目,两个地块容积率和用途调整为两个地块间互调,总建筑面积是减少的。)
      回复:你好!当用途和容积率同时发生调整时,应严格按照《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)》第六条第三部分确定的技术路径,分步评估计算得到结果。(土地利用管理司)

    买马资料图2018今晚 www.ijd0.net 协会地址:北京市海淀区大柳树路17号富海国际港1506 邮编:100081 传真:(010)66562319

    本网站从行业工作角度出发,所载信息部分来自相关媒体,版权属原作者所有,如有不妥,请告知,我们将及时处理。

    EMAIL: [email protected] 京ICP备06025283号

  • 毕业季多地加入“抢人大战”  专家:毕业生要做能捕食的鸟 2019-03-17
  • 在生产力水平低下的时代,农业税是国家税收的重要来源之一。当工业发展到一定阶段后,国家就取消了农业税,并适当给予农民补助,对农业基础设施进行了一定的投入。 2019-03-17
  • 【中国梦·践行者】亲身经历“失联”的等待 21岁CEO为留学生做“安保” 2019-01-22
  • 江西省上半年GDP同比增长9% 2019-01-22
  • 青岛:预约就诊精确到15分钟以内 2019-01-21
  • 【理上网来·喜迎十九大】党的强军思想指引强军事业 2019-01-21
  • 文脉颂中华——黄河新闻网 2019-01-13
  • 将“最多跑一次”改革进行到底 2019-01-10
  • 高清:2018俄罗斯世界杯揭幕战 俄罗斯沙特赛前热身 2018-12-28
  • 广州旅游为何爆发出强大且持续的吸引力 2018-12-26
  • 【健康提示】吃海鲜、烧烤小心寄生虫感染——食品安全频道——黄河新闻网 2018-12-26
  • 地震发生前到底有无“前兆”?专家:目前无确定的一一对应现象 2018-12-25
  • 丝路上的葡萄酒塞上江南美酒盛 “紫色名片”代言新宁夏葡萄酒 宁夏 2018-12-09
  • 郪江,隐藏在川东丘陵中的战国小镇文章中国国家地理网 2018-12-02